Exclusivité
MANDRES LES ROSES (94520)
C'est au coeur de l'Yerres, dans un quartier particulièrement courtisé des hauteurs de Mandres les Roses, que se situe cette séduisante maison de famille de 181m2 au sol.
Erigée sur un terrain de 1350 m2, ses murs chargés d'histoire ainsi que son âme originelle envoûtent dès le premier regard.
Une fois le perron franchi, c'est une véritable maison de campagne qui se dévoile.
L'effet « madeleine de Proust » est garanti.
La réception, résolument spacieuse, ouvre sur le double salon salle à manger orienté vers le jardin.
Son parquet ancien, ses montants de cheminée d'époque ainsi que sa saisissante hauteur sous plafond, confèrent au lieu un charme authentique et inimitable.
Charme sublimé par ses grandes ouvertures qui offrent un panorama unique et bucolique sur les jardins foisonnant de la propriété.
Une cuisine séparée aménagée et équipée, des rangements ainsi qu'un WC avec lave mains complètent le niveau.
À l'étage, l'espace nuit au caractère indéniable, propose 3 chambres.
L'une d'elles est pourvue d'une salle d'eau privative.
Une salle de bains rénovée avec WC complète le niveau.
Les combles aménagés de la bâtisse accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux.
Tel un appartement, le rez de jardin profite d'un aménagement optimal.
Sa cuisine d'été ainsi que sa salle d'eau avec WC faciliteront les journées de la belle saison passées autour du jardin et de sa piscine.
Une salle de réception ainsi que plusieurs espaces indispensables à la vie de famille complètent le niveau.
Que dire de ses extérieurs où, fleurs odorantes, parterres fleuris et autres arbustes fruitiers égayent les allées.
Pourtant, le véritable trésor se trouve à l'arrière en une piscine rénovée dépourvue de vis-à-vis.
À quelques pas, l'ancien garage a été aménagé en atelier, qui s'incruste naturellement dans le décor.
Les 146m2 Carrez de cette maison de famille n'attendent qu'une chose, être repensée par ses prochains propriétaires.
Comment ne pas s'emballer pour ce cadre de vie inespéré à quelques kilomètres de Paris.
Savant mélange d'authenticité et de modernité, Mandres les Roses séduit riverains et badauds en quête d'une douceur de vivre retrouvée.
Cette belle endormie n'a décidément pas livré tous ses secrets.
RER D Brunoy: 2000 mètres
Ecoles : primaire à 850 mètres, collège à 1,5 km.
Vanessa Goracy EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 € et 2790 €
Vanessa Goracy EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil
Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.
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