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1749 annonces maison 4 chambres à vendre Val de Marne (94)

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Maison à vendre 147m² 5 pièces

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET 2 STATIONNEMENTS. Au PERREUX SUR MARNE, Cette maison bénéficie d'une assurance décennale, d'une garantie dommage ouvrage ainsi que de frais d'actes réduits et se située à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison neuve de 6 pièces de 147 m² édifiée sur un terrain de 257 m². Elle offre un espace de vie très spacieux de 61 m² avec puits de lumière et baies ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillés. Elle se compose de trois chambres (une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative, une chambre de 13 m² et une chambre de 12 m²), d'une salle de bains aménagée et de deux wc indépendants ainsi que d'un espace d'environ 23m² à usage multiple dans les combles pouvant être utilisé en espace de télétravail (bureau, salle de jeux, chambre, ..) avec possibilité de création d'une salle d'eau. De l'espace supplémentaire est fourni par un très grand sous-sol avec capacité de stockage composé d'une buanderie ainsi que d'une grande pièce accessible depuis le garage et le jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets électriques avec commande centralisée y sont installés. C'est une maison de 2 étages construite en 2023. Concernant le stationnement de vos véhicules, elle possède 2 places de stationnement : une intérieure dans le garage avec ouverture télécommandée et une extérieure dans la cour intérieure devant le garage. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied et la piscine municipale. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre des Bords de Marne de même que sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Qu'il s'agisse de classe énergétique (54 kWh/m²/an) ou de classe climat (10 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 299 € et 1 757 . Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2767

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