Exclusivité
VAL D'ARGENTEUIL - UNE MAISON DE 70 M² DE PLAIN-PIED + UN 2 PIECES DE 30 M².
DEUX SOLUTIONS S'OFFRE A VOUS, LOUER, LA GARDER POUR UN MEMBRE DE LA FAMILLE OU ENCORE EN FAIRE PARTIE INTEGRANTE DE LA MAISON.
MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE EN 2 PIÈCES.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITER cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier recherché du Val d'Argenteuil, à seulement 5 minutes de la gare Val d'Argenteuil.
Les atouts de cette Maison principale :
Une entrée accueillante, un double séjour lumineux grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Une cuisine ouverte entièrement aménager, une grande chambre et une pièce aménagée en dressing, deux petites chambres dans les combles, idéales pour des enfants ou un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Annexe/Dépendance de 30 m² : Comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, parfait pour un projet locatif ou accueillir des proches.
Extérieurs : Un jardin arboré de 225 m², divisé en deux espaces : un jardin de 115 m² à l'avant (avec stationnement pour 3 véhicules) et un jardin de 100 m² à l'arrière, idéal pour des moments de détente ou des repas en famille.
Une terrasse conviviale avec un barbecue en pierre. 2 abris de jardin de 4m² chacun.
Équipements : Chauffage performant : chaudière au gaz, poêle à bois et climatisation réversible. Toiture en tuiles et sols en bon état.
Informations complémentaires : Classe énergétique : DPE E (296) et GES D (40).
Localisation idéale : À proximité des commodités : 500 m de la gare du Val d'Argenteuil, 300 m des commerces et de l'école de la Croix-Duny.
Un bien rare alliant confort, modularité et potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Argenteuil ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
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