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2 annonces maison de plain-pied à vendre Usseau (86230)

SAFTI AMARAL Marie Hélène conseiller indépendant

227 000 €

Ou 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 156m² 6 pièces

USSEAU (86230)

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Découvrez cette belle maison de campagne joliment rénovée située à seulement 10 minutes de Châtellerault. Parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Implantée sur un magnifique terrain de 3233 m², dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille. Elle déploie une surface habitable de 156 m² et vous propose de plain-pied un chaleureux salon avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse chauffée, une cuisine tout équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Les huisseries PVC double vitrage, le chauffage électrique à inertie sont des atouts pour se bien à l'abri des regards. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette maison où la tranquillité de la campagne rencontre la commodité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

LIVYN LIVYN

99 900 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 71m² 4 pièces

USSEAU (86230)

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Dans la charmante commune d'Usseau, au cœur de la Vienne, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m², idéale pour un projet locatif ou une résidence principale. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de la sortie nord de l'A10 et 15 minutes de la gare de Châtellerault. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres confortables (11 m² et 9 m²), d'une salle de bain de 5 m² et de WC séparés. Un garage spacieux de 20 m² complète l'ensemble, offrant des options de stockage ou un espace pour stationner votre véhicule. Le tout repose sur un terrain généreux de 1 343 m², qui pourrait convenir à divers projets, comme l'aménagement d'un jardin ou des extensions selon vos envies. Ce bien est actuellement loué à 269,52 € par mois, avec un loyer révisable chaque année au 1er juillet. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 524 €, dont 133 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Une maison qui allie praticité et potentiel pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - N°RSAC: 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers

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