Exclusivité
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Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail :
Co-Exclusivité
A TRAENHEIM, en plein coeur du vignoble !!
Située dans une rue très calme , venez vite découvrir cette très belle maison des années 1970, sur une parcelle de 10.56 ares
(issue d'une division parcellaire).
D'une superficie de 204m² habitables, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée, 2 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 WC, 1 salle de bains et 1 terrasse.
Au 1er étage : 1 très grand dégagement / salle de jeu, 3 chambres, 1 cuisine (meublée), 1 WC, 1 salle de bains.
Au Sous - Sol : 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 pièce/bureau, 1 remise, 1 débarras, 1 atelier
Pas de garage en sous-sol, uniquement des stationnements extérieurs.
A l'extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'un jardin paysagé.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'un double vitrage PVC avec volets battants.
Des travaux de remise à niveau des performances énergétique seront à prévoir, de même concernant les normes électriques.
Rafraîchissement général pour cette maison à fort potentiel.
DPE : D
PRIX : 337 600€ FAI (dont 5.5 % TTC honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 320 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
Téléphone :
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. false Cette annonce vous est proposée par BORY Philippe - - N°RSAC: , Enregistré à de
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