TOURVILLE LES IFS (76400)
La Normandie regorge de vieux bâtiments agricoles mais malheureusement, trop souvent dans de piteux états, marqués par le temps et l'abandon.
Toutefois, certains d'entre eux ont la chance d'échapper à ce triste sort et se réinventent au gré de belles rénovations.
Oubliant leur usage originel, ils se métamorphosent en de chaleureuses et confortables demeures.
C'est précisément le cas de cette jolie maison mitoyenne en briques et silex de 168 m², issue de la division en deux parties de l'ancienne grange d'un manoir avoisinant.
Se faisant particulièrement discrète au bout d'une longue impasse bordant les champs, elle ne se dévoile véritablement qu'après l'ouverture d'un élégant portail en fer forgé donnant accès au terrain de 1255 m².
Derrière un vaste espace de stationnement gravillonné et un garage en bardage bois, le jardin, exposé plein sud, accueille au pied de la maison une double terrasse propice à la détente et à la convivialité.
Dès l'entrée, les volumes s'annoncent généreux et la luminosité agréable.
D'un côté, la cuisine aménagée et équipée, regarde le jardin ensoleillé et se prolonge par une chaufferie buanderie, très pratique au quotidien.
De l'autre côté, une large ouverture décloisonne un spacieux séjour-salon d'une cinquantaine de m² avec trois portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, laissant ainsi la lumière envahir les lieux tout au long de la journée.
L'ambiance feutrée de la pièce est accentuée par la chaleur réconfortante d'un précieux poêle à granulés.
Au-delà de cette séduisante pièce de vie, le rez de jardin se voit complété par une grande salle de bain et un wc indépendant.
À l'étage, le palier dessert avec aisance trois belles chambres de 16 à 18 m² dont la plus grande bénéficie d'une terrasse privative face à la nature environnante, au calme apaisant.
Ces dernières se partagent une salle de douche avec wc et une pièce débarras pouvant aisément se transformer en dressing.
L'un des principaux atouts de cette maison, mitoyenne uniquement d'un côté, réside sans aucun doute dans la qualité et la tranquillité de son emplacement, à la fois légèrement à l'écart d'un authentique petit village de la côte d'Albâtre et à proximité immédiate de la charmante ville maritime de Fécamp avec toutes ses commodités.
L'époque actuelle démontre indéniablement l'importance de se réfugier, dès que l'on peut, dans un endroit serein où il fait bon se ressourcer loin de toute agitation urbaine.
Cette ravissante maison au charme authentique, située à quelques kilomètres de la mer et des majestueuses falaises d'Étretat, répond sans aucun doute à ce besoin de bien-être.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 € et 2690 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT
Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre
Contact : Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.
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