TOURNON SUR RHONE (07300)
Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - MAUVES (07300)
- - - - - - - - - - -
Plats, 8 km de Tournon Sud, sur les collines d'Ardèche, à 3 minutes à pied du centre et des commerces, très belle villa de 1999 avec un agrandissement de 2020. Cette maison de belle qualité et très bien entretenue, vous offre 2 logements indépendants soit un total de surface habitable de 182 m2. La 1ère habitation se compose d'un hall, un séjour salon traversant Est Ouest donnant sur 2 terrasses, une cuisine indépendante équipée, un WC, un demi niveau pour l'accès nuit avec une grande salle de bains avec WC, 3 belles chambres. Pour environ 110 m2. Pompe à chaleur et rafraichissement par le sol. La 2ème partie est récente et vous propose un hall, un vaste salon séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, un atelier. Soit 70 m2 plus l'atelier. Climatisation réversible. Un bureau de 10 m2 se situe entre ces 2 logements, il peut agrandir l'une ou l'autre des habitations. Le terrain est entièrement clos, arboré avec un potager et un verger, 2 cabanons. Il est possible de construire une piscine. Très belle vue sur les Monts d'Ardèche, sans vis à vis. Cette villa saura vous ravir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Modifier votre recherche
