TOCANE SAINT APRE (24350)
TOCANE SAINT APRE - Dans le centre-bourg, proche des commdodités, sur un terrain clos de 1005 m², maison contemporaine individuelle à rafraîchir, édifiée en 1965 en paraping, de 68.55 m² habitables de plain pied à vendre à Tocane Saint Apre en Dordogne (24). Comprenant, accessible après 3 marches et une terrasse couverte, une entrée sur dégagement de 8.62 m² sur plancher, une salle à manger de 20.26 m² sur plancher donnant sur la terrasse à l'avant et sur une véranda de 7.10 m² sur carrelage sur le côté (menuiseries PVC double vitrage), une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.32 m² sur carrelage, deux chambres de 10.90 et 10.32 m² sur plancher (dont une avec des placards aménagés), une salle d'eau (douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant. Chauffage central fuel, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitarge et une fenêtre PVC double vitrage. Volets bois et volets PVC roulants électriques. Tout-à-l'égoût (non conforme). Garage accolé de 24.28 m² sur carrelage avec évacuation machine à laver, coin chaufferie. Accès au grenier. Jardin tout autour avec deux abris de jardin. Portails PVC à commande électrique piétons et voiture. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 à 4000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 113 000 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 077/1533 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
113 000 euros. 105 000 euros + Honoraires de négo. : 8 000 euros (soit 7,62% à la charge de l'acquéreur)
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