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2 annonces maison à vendre Theus (05190)

TALLARD IMMO

Exclusivité

219 400 €

Ou 854 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 83m² 4 pièces

THEUS (05190)

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Coup de cœur, cadre et vue! En exclusivité, Tallard Immo vous propose sur le village de Théus, à seulement 20 mn de Gap, cette chaleureuse maison individuelle de type 4 offrant terrasse , atelier, jardinet et place de parking. Salon, cuisine indépendante donnant sur la superbe terrasse en vue dominante et sans vis à vis, dégagement/ bureau, 2 chambres à l'étage, une chambre au niveau inférieur, salle d'eau, espace buanderie, 2 wc. Cave/atelier et abris sous terrasse, jardinet attenant de 75 m² environ ( + terrain pentu 172 m² contrebas de la maison), et petite parcelle cédée en face de la maison pour parking. Chauffage poêle à granulés récent ( + convecteurs) , 12 panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente ( dispositif neuf), ces éléments ne sont pas pris en compte dans le DPE qui sera réactualisé. A visiter rapidement! Avantage fiscal: Nos honoraires sont volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur afin que les frais de notaires ne s'appliquent que sur le prix net vendeur.

LISE LAMBLOT BSK IMMOBILIER

Exclusivité

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 86m² 4 pièces

THEUS (05190)

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Venez découvrir sans tarder cette maison de village sur 3 niveaux située dans le village de Théus . En sous sol une cave voutée et une espace buanderie . Au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée , coin salon , accès terrasse avec vue imprenable exposée sud, une pièce anciennement une SDB , une chambre avec placards . A l'étage supérieur un studio avec accès indépendant et plain pied par l'arrière de la maison . Composé d'une pièce de vie avec balcon sud , une cuisine aménagée , une SDB avec toilettes et une mezzanine pouvant faire office de chambre . En aménageant une nouvelle SDB sur l'appartement du bas , possibilité de faire 2 logements . Beaucoup de possibilités . Double vitrage , chauffage cheminée bois et électrique . Les plus ? La vue , le calme , sous sol , balcons . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 248305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 148 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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