Exclusivité
**Une exclusivité Rochella immobilier**. Propriété située sur le hameau de Mortagne commune de Thairé. Maison non-mitoyenne, de plain-pied, construite en 1972 d'une surface habitable d'environ 88m2 à REMETTRE AU GOUT DU JOUR. Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 3 chambres (dont 2 avec placards et penderie), d'une salle de bains. L'extérieur propose un jardin arboré et un garage attenant.
Le raccordement au tout à l'égout sera à prévoir dans un délai d'un an suivant l'achat. (réseau de tout à l'égout à proximité du bien).
Ensemble immobilier édifié sur une parcelle constructible de 565m2 environ.
Environnement calme et sans vis à vis.
Belle situation, bien situé hors lotissement à seulement 6/7 minutes des communes de Salles/mer et de Saint-Vivien et 10 minutes des plages de Chatelaillon-plage.
Je vous renseigne avec plaisir.
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2495.00 euros et 2495.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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