Exclusivité
CHATENOIS LES FORGES (90700)
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison située au fond d'une impasse dans un secteur très calme, un bien rare sur le marché !
Agréable propriété fleurie et arborée de 7,6 ares entièrement clôturés, habitation de 89 m² disposant de 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 supplémentaires dans les combles, le tout bâti sur un sous-sol complet avec garage !
De plus, je vous propose d'acquérir cette maison d'une façon unique et innovante en toute sérénité !
Plus d'informations à la fin du descriptif.
Rez de chaussée surélevé :
- Entrée/couloir
- Cuisine
- Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée
- 3 Chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant
Sous combles :
- Deux pièces de 10 et 12 m² à aménager
Sous-sol de 90 m² :
- Garage
- Chaufferie/buanderie
- Cave
- Atelier
Annexes :
- Terrasse
- Cabanon de jardin
Cette construction de 1975 dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (commande centralisée et volets installés en 2016), porte d'entrée et porte de garage installées en 2018, toiture nettoyée en 2018 et combles isolés en 2016, la maison est chauffée par une chaudière raccordée au gaz de ville (chaudière récente) + cheminée.
Contactez-moi rapidement pour plus de précisions ou pour programmer une visite !
Consommation énergétique : E (317 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (58 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840 euros et 2 540 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 148 400 euros, honoraires charge vendeur.
MÉTHODE UNIQUE ET INNOVANTE !
Propriétés-privé vous propose d'acquérir cette maison à l'issue de la période des visites par l'intermédiaire d'une offre d'achat interactive et simple d'utilisation :
Visites possibles du 27 Janvier 2025 au 21 Février 2025
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du Dimanche 23/02/2025 à 12h00 au Lundi 24/02/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 148 400 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur).
(1)Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
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