THORIGNY SUR MARNE (77400)
Thorigny-sur-Marne : Une Ville Charmante en Bord de Marne
Située dans le département de la Seine-et-Marne (77) , Thorigny-sur-Marne est une commune pittoresque au cœur de la vallée de la Marne. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant proximité de Paris, richesse naturelle, et infrastructures modernes.
Les Atouts de Thorigny-sur-Marne
Accessibilité
Proximité immédiate de Paris : À seulement 30 km de la capitale , Thorigny-sur-Marne est parfaitement connectée.
Gare de Lagny - Thorigny , desservie par le Transilien ligne P , permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 20 minutes environ.
Facilité d'accès aux principaux axes routiers, comme l' autoroute A4 , pour des déplacements rapides vers Paris, Marne-la-Vallée, ou encore Disneyland Paris.
Cadre de Vie Verdoyant
Située sur les rives de la Marne, la commune offre des paysages naturels exceptionnels et de nombreux espaces verts.
Parfaite pour les activités en plein air : randonnées, balades en bord de Marne, et moments de détente en famille.
Infrastructures Éducatives
Écoles maternelles et primaires sur place.
Accès rapide aux collèges et lycées de Lagny-sur-Marne et des communes voisines.
Large choix d'activités sportives et culturelles pour les enfants et adolescents.
Marchandises et services
Un centre-ville animé avec des commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, et petites boutiques.
Proximité des grandes zones commerciales, notamment celles de Val d'Europe et du centre commercial Baie 2 à Torcy.
Marchés locaux offrant des produits frais et une ambiance conviviale.
Vie Locale Dynamique
Une vie associative active , avec des événements organisés régulièrement pour les habitants.
Infrastructures sportives et culturelles modernes, telles que gymnases, médiathèques, et complexes multisports.
Pourquoi Choisir Thorigny-sur-Marne ?
Thorigny-sur-Marne séduit par son équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature.
Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à THORIGNY SUR MARNE 77400.
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