Situé sur la commune de Noyal-Pontivy, à quelques minutes seulement du centre bourg. Vous bénéficierez d'un emplacement rare et recherché, alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité immédiate des commodités essentielles. Ce terrain dispose d'une belle surface de 422 m², offrant un espace idéal pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Sa proximité avec le centre bourg vous permettra de rejoindre facilement les commerces et services à pied, une véritable commodité pour le quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, il est idéal pour une famille en quête de sérénité. Nous vous proposons un magnifique projet de construction d'une maison à étage de 108 m² habitables, parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial pour recevoir et passer des moments agréables en famille, pour plus de praticité et de rangement un cellier attenant. Le plus de cette maison, une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. A l'étage, 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains et des wc séparés pour plus de commodité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-194159-ALE. Prix terrain : 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 168 859 EUR.
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