Magnifique maison avec terrain de 414 m², cadre paisible à proximité d'Étampes !
Située dans l'Essonne (91), à seulement quelques kilomètres d'Étampes, CHAMPMOTTEUX est une charmante commune rurale idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie verdoyant. Cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel avec 414 m² de terrain, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin à votre goût.
À proximité immédiate :
Étampes, située à environ 15 minutes, propose une large gamme de commerces, supermarchés, services de santé, écoles et collèges.
Transports pratiques : Accès rapide à la N20, reliant Paris et les grandes villes environnantes. Étampes dispose également d'une gare RER C permettant de rejoindre la capitale facilement.
Vie locale et loisirs : Des marchés hebdomadaires, des restaurants conviviaux, et de nombreuses activités pour tous les âges.
Activités et cadre naturel :
Randonnées et balades dans les paysages typiques de la Beauce, parfaits pour les amateurs de plein air et de nature.
Loisirs sportifs : À proximité d'Étampes, on trouve des installations comme des piscines, des terrains de sport, un complexe aquatique, et une base de loisirs offrant une multitude d'activités familiales.
Découverte du patrimoine : Étampes et ses environs regorgent de monuments historiques, comme la Tour Guinette, ainsi que des sites naturels préservés.
Avec 414 m² de terrain et un emplacement privilégié à Champmotteux, cette propriété est idéale pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie calme et proche des commodités d'Étampes.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.
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