iad France - Léa Diot vous propose : Charmante maison familiale de 5 pièces – 113 m² environ à vendre à Tercé (86800)
Située dans la commune de Tercé, à seulement 20 minutes de Poitiers et 11 minutes de Chauvigny, cette charmante maison rénovée de 113 m² environ saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m² environ avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), un bureau de 10 m² environ pouvant également faire office de chambre ou d'espace de télétravail, un cellier pratique attenant à la cuisine et au garage, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec vasque, d'un sèche serviettes, et d'un WC.
Extérieur :
Le jardin d'environ 1 000 m² environ est entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intime. Vous disposerez également d'un garage et d'un appentis pratiques, permettant à la fois de stationner vos véhicules et d'entreposer vos affaires en toute sécurité. Une terrasse est également présente.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC gris anthracite avec double vitrage et volets battants.
Double mode de chauffage : radiateurs électriques et cheminée avec insert, pour un confort optimal en toute saison.
Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout.
Localisation :
La maison est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité de Poitiers (20 minutes), Chauvigny (11 minutes) et de la commune de Saint-Julien-l'Ars (8 minutes).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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