À vendre – Charmante maison de ville de 155 m² à Tarascon (13150)
Prix : 231 000 euros
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située au cœur du centre historique de Tarascon ! Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison de 155 m² saura séduire grâce à son agencement polyvalent et son emplacement privilégié.
Avec la possibilité de diviser l'espace en deux appartements distincts, cette propriété représente une opportunité unique à saisir !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 155 m²
- 5 chambres
- 1 salle de bain, 2 salles d'eau
- Cuisine séparée et équipée
- 1 garage
- Exposition Sud-Ouest
- 2 niveaux (Rdc +2)
- Terrasse privative
- 2 côtés mitoyens
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : Un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un garage.
Premier étage : Une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Deuxième étage : Un salon supplémentaire, 3 chambres et une salle de bain avec espace de rangement.
Un potentiel d'aménagement intéressant :
Cette maison offre la possibilité de diviser les espaces et de créer deux appartements distincts, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant générer des revenus locatifs tout en bénéficiant de l'espace d'un grand logement.
Emplacement privilégié :
Profitez d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, restaurants et sites historiques de Tarascon. Vous serez également proches des écoles, des transports en commun et des parcs. Un cadre de vie idéal au cœur de la ville !
Charme de l'ancien et confort moderne :
Cette maison allie parfaitement l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle vous offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie.
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergétique : C (131 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : A (4 kg de CO2/m²/an)
Informations financières :
Prix de vente : 231 000 euros
Taxe foncière annuelle : 800 euros
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 476 691 Greffe de AVIGNON) (réf. 577247 )
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