TAPONNAT FLEURIGNAC (16110)
La Rochefoucauld, commune de Taponnat Fleurignac, maison de style Charentaise, de 155 m² comprenant :
-RDC : une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un séjour-salon de 45.05 m² avec porte-fenêtres côté sud, une buanderie avec douche et lavabo.
-Etage : un palier, un wc, une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette, 2 vasques. Chambre 1 de 15.24 m², chambre 2 de 15.60 m², chambre 3 de 12.27 m², chambre 4 de 9.79 m².
Maison entretenue avec soin, matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir.
Un garage carrelé de 21.85 m² avec porte automatique, fenêtre et porte sur le jardin, cave enterrée de 10 m².
Auvent de 14.37 m² semi fermé sur terrasse côté jardin et piscine. Robot tondeuse. Piscine couverte motorisée 10X5 m.
Abri de jardin sur dalle béton.
Huisseries bois double vitrage. Volets bois. Chauffage par chaudière fioul à condensation. Assainissement collectif.
La parcelle de terrain, entièrement clôturée est de 2952 m² avec un parc arboré sans vis à vis.
Proche commerces et écoles. A 1km des commerces et écoles de La Rochefoucauld. A 1.3kms du centre commercial. Accès rapide à la 2x2 voies pour Angoulême ou Mansle-Poitiers. A 24 mn de la gare d'Angoulême.
Possibilité de vente longue si besoin.
Pour visiter rapidement : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) (réf. 576354 )
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