iad France - Elodie Le Chenadec vous propose: ** MAISON DE 98M² + 42M² DE GRENIER AMENAGEABLE ISOLE
Splendide maison traditionnelle de 98m² à Taillis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas de l'école, cette charmante maison offre des prestations de qualité et un aménagement idéal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse. Suivie d'une cuisine semi équipée et aménagée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau PMR et d'un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec toilette et point d'eau (pouvant accueillir une douche supplémentaire)
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Suivi d'un grand grenier isolé de 42m², qui ne demande qu'a d'être aménagé en fonction de vos projets.
La maison dispose d'un sous sol complet avec porte de garage électrique, cave, buanderie, atelier, le tout sur un terrain de 885m² entièrement clos, allée goudronnée, place de parkings extérieures.
Cette maison, de plain-pied, offre une praticité appréciable pour un quotidien facilité. Son chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois assurent un confort thermique optimal.
Travaux réalisés au cours des dernières années: (nouvelle chaudière gaz, poêle à bois, ballon d'eau chaude, salle d'eau pmr, double vitrage, muret, isolation du grenier, porte d'entrée), vous l'aurez comprit, il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût.
Idéalement située à Taillis, cette maison traditionnelle rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous installer dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 390 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Le Chenadec - EI(ID 95252) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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