Exclusivité
iad France - Sabine Dupas vous propose: Maison Familiale au Pied du Luberon Les Taillades
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le charmant village des Taillades, une commune prisée au pied du Luberon. Avec son terrain de 1 766 m² en zone agricole, légèrement en restanques, et ses grands volumes, ce bien des années 1969 est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale.
La maison offre une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un spacieux salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier aménagé dans l'ancien garage. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux de 13 m² avec placards et parquet, et une troisième de 10 m² actuellement utilisée en bureau. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous découvrirez un salon, deux chambres spacieuses de près de 15 m² chacune, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², et un WC séparé. Ce niveau indépendant est idéal pour accueillir des invités, proposer une location de type Airbnb ou loger un membre de la famille en toute autonomie.
À l'extérieur, le terrain offre une configuration intéressante. La partie haute est plate et accueille la maison et ses annexes, tandis que la partie basse, accessible par quelques marches naturelles, abrite un boulodrome et des espaces aménageables selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Bien que la maison soit située en bord de route, elle bénéficie d'un accès facile et de la proximité des commerces et écoles du village.
Les Taillades offrent un cadre de vie privilégié, avec une école primaire, des commerces de proximité et un accès direct aux sentiers de randonnée du Luberon. Vous serez également à quelques minutes de Cavaillon, Robion et Cheval-Blanc, pour toutes les commodités et services nécessaires. L'autoroute est accessible en 10 minutes, et la gare TGV d'Avignon se trouve à seulement 30 km.
Cette maison, située dans un secteur recherché, est une opportunité rare au cOEur du Luberon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi
Ne manquez pas cette belle opportunité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SABINE DUPAS(ID 65187) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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