iad France - Agnès Gautier vous propose: ENTRE PARC ET FORET ! Dans l'agréable quartier des Bruyères, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue des années 50 présentant un fort potentiel, édifiée sur un sous-sol total et ayant fait l'objet d'une surélévation vers 2000, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-main , au 1er étage, offrant de formidables volumes, vous trouverez une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec wc et une vaste pièce palière où vous pourrez créer une à deux belles chambres supplémentaires.
Le sous-sol, semi-enterré, se compose d'une chaufferie / buanderie, d'un wc, d'un garage et une grande pièce de stockage.
Un beau jardin plat et arboré s'étend sur l'avant de la maison et accueille un grand garage récent avec porte automatisée et mezzanine pour plus d'espace de rangement.
SES ATOUTS : MAISON BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, SOUS-SOL, GRAND GARAGE A PORTE AUTOMATISEE EN ANNEXE, PORTAIL MOTORISE, AUCUNE MITOYENNETE, PROCHE ECOLES PRIMAIRES, COLLEGE ET COMMERCES.. VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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