Exclusivité
3% EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénover de 120m2 avec jardin sur un terrain de 6,71 ares.
- Située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d'une piste cyclable
-- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison.
-- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs !
-- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent.
-- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d'un poele à bois.
- 1 cuisine (~14m2) avec un accès à la terrasse (~18,5m2).
- 1 toilette séparé équipé d'un lave-main.
- 1 salle d'eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver).
- Au 1er étage:
- 1 palier.
- 1 dégagement.
- 4 chambres (~15m2- 14m2-14M2-10m2)
- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement).
- Au Sous/sol :
- 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage).
-Extérieur:
- 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous.
- 1 beau jardin d'environ 300m2.
- 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d'un deuxième espace de stockage (remise).
- 1 garage extérieur en bois.
- Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse.
-- Informations diverses:
- Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école..).
- Chauffage électrique (inertie) et poeles à bois.
- Fenêtres bois et pvc.
- Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds..).
- DPE: G.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
- Principales distances:
Hochfelden: 13 min, 13 km.
Saverne: 8 min, 5 km.
Truchtersheim: 25 min, 24 km.
Brumath: 23 min, 31 km
Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km.
Strasbourg-centre: 37 min, 51 km.
Contactez Sandrine ROTH Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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