iad France - Carine Brillouet vous propose: Nouveauté Secteur Sorède
Située dans un quartier résidentiel prisé de Sorède, cette villa d'architecte RT2012 offre un cadre paisible et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Sur une parcelle de 419m², cette maison familiale d'environ 150m² habitables se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
Elle se compose, pour la partie jour, d'un espace de vie lumineux de 55m², comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau indépendant vient compléter cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle d'eau avec WC est également présente, avec la possibilité de créer une suite parentale. Chauffage économique et écologique assuré par un poêle à bois à granulés.
Pour la partie nuit, située à l'étage et construite en 2013, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, baignées de lumière, dont certaines avec une vue dégagée sur les Albères. Une grande salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, apportant confort et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, comprenant une piscine de 3,5m x 7m avec une belle vue sur les montagnes. Deux grandes terrasses, dont une avec abri, vous permettront d'apprécier des moments en extérieur en toute tranquillité.
Un garage de 15m² ainsi qu'une buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires. La villa dispose d'une capacité de stationnement généreuse, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules : 2 places dans le jardin, 4 places supplémentaires à l'entrée et un emplacement pour camping-car.
Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état avec de belles prestations.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Carine Brillouet iad France, votre conseillère Immobilier sur Argelès Sur Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Brillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 800183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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