A ORCEMONT (78125), petite commune charmante, préservée, pittoresque, verdoyante..
Marigny immobilier vous propose au coeur de la nature, une maison de rêve de 7 pièces de 155m2 habitables, non mitoyenne sur une parcelle de 1000m² avec un sublime jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente.
Elle est sécurisée, lumineuse et chaleureuse, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une très belle pièce de vie avec sa cheminée (insert), une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec lavabo et des toilettes, une buanderie, un cellier équipé d'un évier avec un espace rangement et un grand garage fonctionnel équipé d'étagères pour le rangement ou le stockage.
Au 1er étage : un palier aménagé en coin lecture et détente, trois belles chambres, un grand bureau, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Les combles sont accessibles à l'aide d'une échelle escamotable.
Cette maison est dotée de nombreux rangements, la majorité des chambres est équipée d'un placard de rangement intégré et sur mesure.
Réelles économies sur la facture d'énergie grâce à un système de récupération de chaleur innovant qui chauffe les 3/4 de la maison.
Un vrai atout écologique et économique.
Isolée du tumulte de la ville mais à proximité des commodités essentielles.
Cette propriété est clé en main, vous n'avez qu'à poser vos valises et savourer son confort immédiat.
Très rare sur le marché, elle incarne le charme, la sérénité, la tranquillité et la qualité de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Ce havre de paix n'attend que vous!
Prix de vente : 449 000 euros honoraires d'agence inclus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE D indice 196 et GES D indice 32.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 100 euros et 2 910 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Brigitte CONTRERAS, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 843 648 494) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
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