Exclusivité
Venez découvrir cette maison habitable de Plain Pied situé tout proche des écoles (maternelle primaire) et des commerces à pied, puis à 5 minutes en voiture/ bus du collège de Coubert.
Une fois passé le porche, vous arriverez sur une cour où deux véhicules peuvent largement se garer,
se trouve également un grand abris à bois, et un grand garage donnant sur rue .
En faisant le tour par le côté de la maison, vous arriverez sur une grande terrasse et sur le reste du jardin sans vis à vis, au calme.
La maison se compose :
- d'une entrée desservant la cuisine (pouvant être ouverte) et le salon d',environ 30m2
- de 2 chambres
- un grand bureau
- une salle de bain
- un Wc
A l'étage se trouve deux grandes chambres, dont une avec douche et Wc.
Si vous cherchez une maison au calme , mais proche de toutes commodités ( gare à 10min, bus, magasins..) , avec un très bon diagnostic énergétique ( classé C ) et avec un potentiel encore certain, danbs son aménagement , N'hésitez pas, Contactez moi !
Cette annonce référence 255945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 319 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1700.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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