Exclusivité
iad France - Ludivine Caparros vous propose: Charme et caractère sur cette longère, décorée avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien. Celle-ci offre une ambiance chaleureuse.
Longère de 141 m² environ, érigée sur une parcelle de 1068m2.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une pièce de vie lumineuse de type véranda, un vaste salon avec sa cheminée/insert, une chambre, une salle de bain, une buanderie et deux WC.
- A l'étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une avec son toit terrasse, un dressing.
- Une grange attenante de 55m2 au sol, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie qui offre un potentiel considérable pour créer un loft, des chambres supplémentaires, un atelier ou encore un espace de travail indépendant. Celle-ci dispose d'un escalier béton qui nous mène à une dernière chambre avec son espace salle de douche et wc.
- A l'extérieur, une cave voutée et une capacité de stationnement sur la propriété pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage, sauf véranda (bois), volets bois, tout à l'égout, chaudière gaz VIESMAN.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caparros Ludivine - EI(ID 49071) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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