INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ A SEVRES
Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 48% sur le prix d'acquisition.
Achetez ce bien d'une valeur estimée à 670 000 euros pour seulement 350 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 320 000 euros.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire âgé de 68 ans qui continuera à occuper et entretenir la maison.
Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par le vendeur
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 320 000 euros net d'impôt
Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.
La maison présente une rentabilité locative avantageuse puisqu'elle peut être séparée en deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes.
Cette maison de ville située à deux pas de la gare de Sèvres-Ville d'Avray offre une surface habitable de 85 m², avec un jardin très bucolique sur une parcelle de 170 m².
Au sous-sol, vous trouverez un salon qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une cave. L'accès au sous-sol peut être effectué à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, ce qui permet une certaine indépendance.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une salle à manger et une cuisine ouverte sur cette dernière. Il y a également des toilettes séparées et un accès au sous-sol depuis cet étage.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes. L'ensemble de la maison dégage un charme ancien qui ajoute à son attrait.
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