SERVOZ – MAISON CONTEMPORAINE - DPE A – 134 M² HABITABLES – TERRAIN SANS VIS A VIS 912 M² – VUE MONT-BLANC
Découvrez cette maison moderne et lumineuse tout juste construite, située au cœur de Servoz. Avec un intérieur élégant et prêt à vivre, elle offre une décoration montagnarde contemporaine, idéale pour s'installer sans attendre. La vue depuis les grandes baies vitrées, la terrasse et le jardin est directe et sans vis à vis sur le massif du Mont-Blanc.
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison de 2022, aménagée avec soin, dans un environnement calme et recherché de Servoz. Pensée pour une vie confortable, elle allie volumes généreux et prestations de qualité.
Une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, habitable immédiatement, avec une vue à couper le souffle. L'étiquette énergétique exceptionnelle (DPE A) reflète le soin apporté aux prestations.
// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //
Le bien est composé de la façon suivante :
- Sous-sol : buanderie, pièce annexe et dégagement
- Rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, de 54 m², ainsi qu'un WC indépendant
- Étage : un palier desservant deux chambres de 10 m² et 16 m², deux salles de douche modernes et un WC indépendant et un balcon-terrasse de 11m²
Et également en sous-sol :
- Une chambre d'appoint supplémentaire,
- Une salle de cinéma,
-Extérieur : Terrasse de 45m² et jardin offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc
CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE A : c'est exceptionnel à cette altitude !
- Isolation en fibre de bois Pavatex, pour une excellente performance thermique
- Chauffage : plancher chauffant hydraulique basse température, complétion avec poêle à granulés
- Eau chaude : PAC (pompe à chaleur) extérieure
- Ventilation double flux qui récupère la chaleur pour un confort optimal
CÔTÉ PRATIQUE :
- Terrain de 912 m²
- Proche de tous les commerces et commodités
- Accès rapide à l'autoroute A40
- À seulement 15 minutes de Chamonix et 1 heure de Genève et Annecy
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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