iad France - Vanessa Picque vous propose: **BELLE MAISON FAMILIALE **PROCHE GARE RER C**Ravissante maison de 131m² utiles environ à Sermaise - 4 chambres + dressing, sous sol total, garage, cuisine d'été et grand jardin**
Optez pour le charme et le confort avec cette magnifique maison parfaitement entretenue située à Sermaise, proposant 4 chambres + 1 dressing (ou 5 chambres au besoin) et un ensemble de prestations des plus agréables. Construite en 1973 sur sous-sol total isolé, et offrant une surface totale de 131m² utiles, cette maison sur 2 étages saura vous séduire par son agencement idéal pour une famille.
En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le double séjour avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Avec ses chambres de 10 à 19m2 environ dont une en rez-de-chaussée et ses 2 pièces d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille.
Cette maison bénéficie d'un excellent état général. Les 4 WC répartis dans la maison et à l'extérieur offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Possédant un vaste jardin clos, sans vis à vis, un balcon, plusieurs terrasses et une cuisine d'été, vous pourrez profiter des extérieurs en toute tranquillité et par tous les temps. L'exposition sud-ouest, idéale, offre une belle luminosité tout au long de la journée.
De plus, vous disposerez également d'un sous-sol de presque 70m2, d'un garage attenant et d'une vaste cour avant permettant plusieurs stationnements, ainsi que de divers points d'intérêts à proximité tels qu'une école maternelle et élémentaire, la gare RER C, des commerces et des arrêts de bus desservant collèges et lycées.
Les prestations incluent entre autres=
Porte sous-sol motorisée, porte d'entrée PVC, grenier, sous sol total + garage attenant, toiture et façade OK, une partie des peintures refaites récemment, une salle de bain rénovée, tableau électrique neuf, fibre optique, double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage individuel au gaz et cheminée insert, VMC, isolation des combles, tout à l'égout.
Un bien impeccablement entretenu!
**Une visite s'impose**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vanessa Picque - EI(ID 86810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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