NEUILLY PLAISANCE (93360)
Idéalement situé, 12 allée des Mimosas, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes à pied du centre-ville de Neuilly Plaisance et à 15 minutes de la Gare RER A, dans une résidence sécurisée, Infinit Transaction vous propose cette belle villa « Stranieri » en pierre de taille de 4-5 pièces.
Le bien en excellent état se compose au RDC d'un grand espace ouvert : entrée avec placards, salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, donnant sur une terrasse de 29 m2 et le jardin. Une salle de bain et des WC séparés complètent le RDC. Possibilité d'une 4ème chambre.
Au premier étage un palier avec placards nous mène à 3 spacieuses et lumineuses chambres, chacune avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol total de 61 m2 est entièrement carrelé et se compose d'un double garage (possibilité d'un 3ème stationnement à l'entrée), d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un espace atelier.
Venez découvrir les nombreuses prestations de qualité de ce bien : domotique, fenêtres oscillo-battantes, ventaux fenêtres supplémentaires pour l'installation de climatiseurs portables, volets aluminium isolants électriques, isolant chaud et froid, verre retardateur d'effraction au RDC ..
Prix de vente de la villa 545'000 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur
Performance énergétique et climatique : consommation d'énergie primaire 155 kWh/m2/an (D), émissions de gaz à effet de serre 30kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 € et 2130 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120.00 euros. Elisabeth COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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