RÉF:14182 SAINTE-ADRESSE.
Charmante maison ancienne entièrement rénovée, située dans un secteur recherché, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Les travaux de rénovation incluent la couverture, l'isolation, la plomberie, l'électricité, l'aménagement des pièces d'eaux, un système de chauffage moderne par pompe à chaleur etc..
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un dressing, donnant sur une belle pièce principale avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur le vallon. Une chambre, une salle de douche neuve, un WC séparé et une partie buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres, dont une donnant sur une terrasse et un dressing.
Un garage à vélo et une cave.
Avec un diagnostic de performance énergétique classé A, cette maison est à faible consommation et bénéficie de faibles taxes foncières. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous !”
une ville dynamique qui offre une multitude de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, tandis qu'un tramway se trouve à 5 minutes en voiture. Les familles seront ravis de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 10 minutes à pied.
Cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.
TRAVAUX DE QUALITÉS BELLES PRESTATION À NE PAS MANQUER.
DPE: A 64 GES: A 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13.09.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610€ et 880€ Prix moyens des énergies indexé au 01.01.2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
« Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. »
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