IB Immobilier vous présente, DANS UN SECTEUR PRISÉ PROCHE DU CENTRE-VILLE DE FONTAINEBLEAU cette MAISON CONTEMPORAINE de 197 M² avec JARDIN de 700 M².
Cette maison contemporaine, construite en 1994, bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, à proximité des ÉCOLES, du CENTRE VILLE et de la FORÊT.
Avec une surface habitable de 197m² (296 m² au sol), elle allie confort, espace et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec PLACARDS INTÉGRÉS dessert sur une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE OUVERTE sur SALON et SALLE À MANGER (55 m²), une CHAMBRE de PLAIN PIED avec placards, une SALLE D'EAU et des toilettes invités. . Ces espaces de vie donnent accès à une TERRASSE et à un JARDIN PAYSAGER DE 550 M², clos de murs et doté d'un ARROSAGE AUTOMATIQUE.
À l'étage, la maison propose une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING et SALLE DE BAINS, DEUX AUTRES SUITES AVEC RANGEMENTS, une SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE CHAMBRE avec UN BUREAU en enfilade, ainsi qu'une LINGERIE-BUANDERIE AVEC PLACARDS.
Elle comprend également au SOUS-SOL TROIS PIECES ainsi que des COMBLES PARTIELLEMENT AMÉNAGEABLES d'environ 60 M², offrant un BEAU POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE.
À l'extérieur, découvrez un JARDIN INTIMISTE avec TERRASSE, sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, et une remise. Cette maison, en retrait de rue, bénéficie d'une cour pavée avec un DOUBLE GARAGE à l'avant. UNE RARETÉ à FONTAINEBLEAU !
Note technique : MATÉRIAUX HAUT DE GAMME : toiture en petites tuiles, gouttières en cuivre, sanitaires en fonte. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, compensé par une BONNE ISOLATION, et HUISSIERES DOUBLE VITRAGE. DPE D - Cout ELEC 2.500 €/an - Taxe foncière 2.991 € - L'ensemble est en PARFAIT ÉTAT.
Cette propriété combine CONFORT, ÉLÉGANCE et FONCTIONNALITÉ, le tout dans un EMPLACEMENT PRÉSERVÉ à proximité du centre-ville, des écoles et des activités. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Pour toute information complémentaire ou visite, contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT /
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