Exclusivité
iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE CAMPAGNE T5 de 150m2 + TERRASSE + GARAGE/CAVE + panneaux photovoltaïque EN DROME PROVENÇALE À SEDERON 26560 !!
Idéalement située à 40 min de Sisteron et Laragne, a moins de deux heures des stations de ski, de la mer et a deux pas du Mont Ventoux !
Vous serez situé au cOEur du village de sederon très bien achalandé en terme de commodités qui se feront à pied afin de profiter de votre résidence principale ou de votre maison de vacances familiales !
Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de village traversante avec deux entrées possibles, soit par le grand garage/cave de 40m2 par un accès à partir de la rue du bas de la maison (possibilité de ranger vélo, quad, outillages etc etc ) soit par la rue principale.
L entrée donnera sur un beau salon avec ses poutres apparentes, puis un accès direct à une lumineuse salle à manger et sa cuisine en chêne massif semi ouverte équipée, aménagée et son accès à un petit balcon.
Au 1 étage, 2 grandes chambres dont une avec dressing, et une autre avec un accès sur une belle terrasse avec une vue sur les montagnes et le clocher du village.
Une salle de bain refaite à neuf avec sèche serviette et un wc indépendant.
Au 2eme étage, deux autres chambres avec placards et un dressing indépendant entre celles-ci pouvant être très facilement transformé en salle de douche ( les arrivées d eau sont prêtes).
Les +:
- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
- Matériaux de qualité
- Reliée au tout à l égout
- Fibre
- Double vitrage partout
- Cuisine équipée et aménagée
- Grands volumes pour chaque pièce
- Nombreux rangements
- Grande Cave
- Faible taxe foncière
- Terrasse de 15m2 avec vue
- Électricité refaite en 2024
- Toiture refaite en 2012
- Isolation refaite
- Pompe à chaleur réversible gainable avec les panneaux photovoltaïques
- Chauffage central au fioul présent également
Ne tardez pas à prendre rdv et soyez les premiers à visiter le bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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