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Maison / villa à vendre - SEDAN (08200)
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Maison Bourgeoise à Sedan (08200) Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Sedan de 100m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour spacieux et une salle de bains avec WC. Une véranda attenante à la cuisine vous permettra de profiter pleinement des saisons avec une vue sur le jardin. A l'étage, trois chambres. Un grenier aménageable au dessus, offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'une cave. Le bien est entouré d'un jardin, parfait pour les moments de détente. Trois garages ainsi qu'un espace de stationnement. Bien située dans un quartier calme, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura séduire les familles à la recherche d'un bien avec du potentiel. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE, SAS - Notaires à Carignan - N° SIRET : 38086731700022
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