59113 – SECLIN – CENTRE VILLE
MAISON BOURGEOISE FAMILIALE – 144 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN - CAVE - Possibilité d'extension - Charme et Modernité Réunis !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison des années 30, mitoyenne, au cachet préservé, construite sur 3 niveaux de 144 m² habitables, érigée sur un terrain de 340 m² sans vis-à-vis.
Un véritable coup de cœur alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Les Plus de cette Maison :
Chaudière assez récente, gage de performance énergétique.
Électricité refaite.
Double vitrage récent, pour un confort thermique optimal.
Raccordement au tout-à-l'égout, répondant aux normes actuelles.
Charme préservé avec ses cheminées en marbre, son élégante arcade et sa belle hauteur sous plafond.
Grenier aménageable de 45 m², offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau..
Possibilité d'extension pour agrandir la pièce de vie et profiter d'une vue imprenable sur le jardin.
Grande cave de 25 m², abritant le local technique avec la chaudière et offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un Intérieur Fonctionnel et Confortable :
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante, cuisine séparée, une salle de douche avec buanderie située à l'arrière de la cuisine. ainsi que des toilettes séparés.
Premier étage : Salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que 4 grandes chambres déjà aménagées.
Un Cadre Idéal pour une Famille :
Un jardin de 200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux et les jeux des enfants.
Proximité immédiate avec les écoles (352 mètres) et commerces, facilitant le quotidien.
Localisation Pratique :
Gare de Seclin à seulement 446 mètres, un atout pour les déplacements.
Accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport (1,8 km).
Cette maison de famille par excellence est prête à vous accueillir.
Prix attractif et opportunité unique à saisir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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