Exclusivité
Exclu : RARE ! BELLE Maison avec sa forêt / bois privative, au calme et proche de NIORT.
MAISON d'habitation sur deux niveaux comprenant en rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec son insert, véranda, arrière cuisine, dégagement desservant trois chambre dont une avec bureau bibliothèque, salle d'eau avec sa douche italienne et wc, et wc suspendu indépendant.
Au-dessus : palier desservant chambre, grenier et comble.
Terrain arboré de 2 000 m², préau, cellier, garage avec son galeta et cabanon de jardin.
Forêt / bois attenant au terrain d'une superficie d'environ 5 000 m².
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 249kWh/m²/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Prix du bien FAI : 299 000 € / Prix du bien hors honoraires : 285 000 €, Honoraires 14 000 € TTC : soit 4.91 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel :
Ici on réalise les compromis de vente,
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