A Schirmeck, dans un quartier calme et sollicité, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles et gare, voici cette maison individuelle parfaitement entretenue.
Bâtie en 1996 sur un terrain de 6.24 ares, elle dispose d'une surface habitable de 120 m² environ, agencée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, des toilettes.
A l'étage : trois chambres de belle taille dont une dispose d'un balcon, une salle de bain avec toilette. Le dégagement dispose d'un espace suffisant pour y installer un bureau ou un espace lecture ou de jeux par exemple.
Aussi, le sous-sol dispose d'une grande pièce chauffée de presque 18 m². Cette pièce dispose d'un accès direct à l'extérieur, vous laissant la possibilité d'y agencer un bureau pour une profession libérale ou votre espace de télétravail. Puis, un garage avec une porte motorisée, la chaufferie et une buanderie avec douche et toilettes.
Cette maison est chauffée par une chaudière au fuel de marque Viessmann puis par un poêle à bois installé au centre de l'espace de vie en 2014.
Depuis votre cuisine, vous accéderez à une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Vous pourrez également rejoindre vos espaces verts et la piscine hors-sol chauffée.
Un espace pavé pour garer vos véhicules est à votre disposition à l'avant et à l'arrière de cette propriété totalement clôturée.
Également, un abri de jardin vous servira de rangement supplémentaire.
Une maison bien agencée et fonctionnelle, chaque espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien.
Entretenue avec soin, vous y trouverez confort et bien-être sans aucun doute !
Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640 € et 3620 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 13 050 €. Prix hors honoraires : 290000 €
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