Laissez-vous charmer par ce chalet unique de 207 m², niché au hameau préservé du Chatelard de Montvalezan, offrant une vue sublime sur la chapelle Saint-Michel, la vallée et les toits en lauze. Ce havre de paix, reconstruit en 2003, se dresse sur un terrain de 401 m², dont 130 m² encore constructibles, avec un permis de construire D'ores et déjà accepté.
Détails Intérieurs :
Maison principale (2 niveaux) :R+1 : Trois chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau supplémentaire, buanderie et WC séparé.
R+2 : Magnifique séjour de 65 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Appartement indépendant (60 m²) : Deux chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau et bain, parfait pour la location saisonnière, offrant entre 500 et 900 euros par semaine selon la saison.
Chalet annexes sur terrasse arrière : Espace dédié au bien-être avec sauna, salle de relaxation et bain suédois. Un refuge, en toute intimité, après une journée en montagne.
Extérieurs : Le balcon face à la chapelle saint Michel ; invite à des instants de détente face à une vue majestueuse.
Cinq places de parking à proximité complètent ce bien.
Un Cadre Authentique et Écologique : Avec des matériaux naturels et un état général soigné, ce chalet vous promet un lieu de vie en harmonie avec la nature. DPE : C pour la maison principale, D pour l'appartement.
Ce chalet rare et inspirant vous attend pour une expérience inoubliable de la montagne, alliant authenticité, confort et sérénité.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 324 800 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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