Exclusivité
iad France - Mickael Hurtado vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :
Votre coin de paradis en Provence.
Villa d'Exception avec Piscine et Jardin Paysager, nichée dans la charmante commune de Sauveterre, cette villa d'exception de 230 m², entièrement rénovée, incarne élégance et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le jardin paysager et la piscine privée, sublimés dès la tombée de la nuit par un éclairage soigneusement pensé qui illumine chaque recoin de la propriété, créant une ambiance magique et raffinée.
Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné : un environnement calme, intime, et conçu pour offrir un confort absolu. Le vaste séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, vous plonge dans une harmonie parfaite avec la nature environnante. La cheminée accueillante et la cuisine ouverte, moderne et élégante, invitent à des moments de convivialité inoubliables.
Un agencement idéal
Rez-de-chaussée :
Une superbe suite parentale de 20 m², avec salle d'eau privative, WC et accès direct à une véranda climatisée, idéale pour profiter d'un moment de calme en toute saison. Un dressing spacieux et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
Étage :
Trois chambres au parquet chaleureux, dont l'une s'ouvre sur une terrasse avec une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing sur mesure, vient parfaire cet espace dédié au confort.
Extérieurs enchanteurs
Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Une piscine privée de 11 x 6 m, accompagnée d'un pool house avec douche et WC, est entourée d'un jardin arboré et éclairé, garantissant une ambiance intime et féérique en soirée.
Annexes et équipements
Grand garage de 52 m²,
Second garage de 30 m²,
Atelier et bûcher pour un rangement optimal.
Une localisation idéale
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs lieux emblématiques :
Avignon : à 10 km (15 min).
Villeneuve-lès-Avignon : à 8 km (10 min).
Tavel : à 7 km (10 min).
Orange : à 20 km (20 min).
Autoroute A7 (Le Pontet) : à 12 km (15 min).
Gare TGV d'Avignon : à 16 km (environ 20 min).
Un véritable bijou à découvrir
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable écrin de sérénité au cOEur de la Provence,
à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hurtado Mickael - EI(ID 56103) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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