Exclusivité
À Découvrir : Pavillon Semi de Plain-Pied !
Ce magnifique pavillon allie charme et praticité avec son sous-sol complet, idéalement situé en retrait de la rue.
Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !
Entrée Lumineuse : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales autour de la cheminée à bois.
Cuisine Ouverte : Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments festifs avec vos invités.
Véranda Spacieuse : Une véranda de 40m² s'ouvre sur un jardin paisible, un véritable havre de détente.
Espace Nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres et deux autres à l'étage garantissent confort et intimité. L'une des chambres du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à la salle de bain.
Sous-Sol Polyvalent : Parfait pour bricoleurs et passionnés, le sous-sol offre un potentiel énorme pour créer votre atelier ou salle de sport.
Votre Jardin de Rêve : Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des barbecues ou cultiver vos propres légumes.
Confort et Économie : Avec sa pompe à chaleur hybride, double vitrage et volets roulants, cette maison allie confort et économies d'énergie.
Infos Pratiques :
- Pompe à chaleur installée en 2021,
- cheminée à bois tubée,
- tout à l'égout,
- taxe foncière : 1363 euros
Ne ratez pas cette opportunité unique !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations et commencez votre nouvelle vie ici !
Cette annonce référence 267424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 279 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 euros et 2580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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