Exclusivité
iad France - Benjamin Chatel vous propose: En EXCLUSIVITÉ iad : Charmante maison à deux pas de la plage !
Située dans une résidence paisible derrière le front de mer, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité idéale pour un pied-à-terre abordable à proximité de la côte.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest.
Le jardinet clos et arboré, exposé à l'ouest, est parfait pour se détendre ou partager des barbecues, tout en nécessitant peu d'entretien pour profiter pleinement de votre temps libre.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un plus non négligeable :
Un garage fermé, situé à l'entrée de la résidence, équipé d'une mezzanine aménagée. Idéal pour optimiser vos rangements et sécuriser votre véhicule ou même un bateau.
Atouts incontournables :
Seulement 100 mètres de la plage.
Proximité immédiate d'une épicerie et d'une boulangerie.
Accès facile au port de Saint-Jacques, à ses plages dorées et à son centre nautique dynamique.
Superficie :
Avec 43 m² au sol (38,20 m² loi Carrez), chaque mètre est conçu pour simplifier votre quotidien. L'entretien est réduit, les services essentiels et la mer sont à portée de main, et les activités ne manquent pas : balades, pêche, baignades, farniente à la plage ou encore une glace au port en soirée.
Un lieu parfait pour créer des souvenirs précieux en famille ou entre amis. Vous serez en vacances tout les week-end, laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 9.2 euros par mois (soit 110.45 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chatel Benjamin - EI(ID 83242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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