Exclusivité
Venez découvrir cette charmante maison de 1930, de 75m2 habitables et 95 m2 au sol sur un magnifique terrain ensoleillé sans vis-à-vis de 410 m². Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec carreaux de ciment, un double séjour avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin et un toilette.
A l'étage un palier aménagé en bureau dessert deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol total assure un espace de rangement optimal.
Un très beau jardin arrière à l'abri des regards vous offrira des nombreuses possibilités d'agrandissement : jardin d'hiver, surélévation..
Un garage et une place extérieure viennent compléter ce bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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