Exclusivité
MONTFORT LE GESNOIS (72450)
iad France - Yvon Blin vous propose: Découvrez cette magnifique maison située à Montfort-le-Gesnois. A seulement 2.4km de la gare de Montfort, 19km de la gare du Mans, 30 km de la Ferté Bernard, accès autoroute A11 A28 12km. Cette maison offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, d'une superficie habitable de 169m² sur un terrain de 1422m² elle saura vous séduire par ses prestations de qualité , son environnement calme et verdoyant ainsi que sa décoration au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée , une cuisine aménagée équipée , une salle à manger lumineuse de 31m² doté de son poêle à granule, d'un salon baigné de lumière de 30m², une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un wc, une buanderie avec accès garage.
A l'étage un joli palier qui dessert 3 belles chambres et 2 plus petites, un wc indépendant ,une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure de 60m² environ pour vos moments de détente.
Les plus : portail automatique, porte de garage automatique, dépendance de 25m², extension moderne de 2018, store banne électrique, cours bitumé..
Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec un système de chauffage individuel comprenant un plancher chauffant, des radiateurs et un insert pellets pour un confort optimal en toutes saisons. L'accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif , vous assurent une vie moderne et connectée.
Cette propriété ne manquera pas de vous charmer avec son jardin arboré et ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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