Venez poser vos valises dans cette charmante habitation de 115 m² habitables édifiée en 2007 sur un terrain de 2416 m², et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 52.3m², arrière-cuisine / buanderie, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), WC. Double garage avec portes motorisées (isolé) de 38 m² et pièce annexe (isolée) en continuité du garage de 30 m².
A l'étage : Palier avec coin bureau, deux chambres, bureau, salle de bains avec WC.
A l'extérieur : Terrasse de 50 m² avec toile d'ombrage, piscine Desjoyaux (8 m x 4 m) avec dôme et pourtour en béton drainant (machinerie enterrée) et douche solaire, terrain de pétanque (12 m x 4 m), cour en enrobée et entrée en béton drainant, abri de jardin en bois sur dalle béton, fourreau avec câblage prévu pour l'installation d'un portail, récupérateurs d'eau (2000 litres), puisard avec pompe.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- La production de chauffage est assurée par une pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage soufflant à l'étage.
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique de 300 litres.
- Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, de détecteurs de fumées, de prises RJ45. Electricité en 380 V.
- L'assainissement est individuel (microstation aux normes).
Une visite s'impose !
309 750 euros. 295 000 euros + Honoraires de négo. : 14 750 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
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