Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique
Découvrez une opportunité rare de posséder une propriété d'exception située à SANARY SUR MER à la limite de Bandol, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol. Cette villa de plain-pied de 140 m² environ, implantée sur un terrain généreux de 2 600 m², dispose d'un grand potentiel de réaménagement pour devenir un véritable bijou.
Une localisation idéale
Parfaitement située, cette propriété est proche des commerces, à seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute (entrée Bandol) et du port de Sanary-sur-Mer, un emplacement stratégique pour combiner quiétude et praticité.
Une villa au fort potentiel
Cette maison lumineuse comprend 5 pièces principales, agencées avec une belle harmonie :
4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités,
1 salle de bain et 1 WC,
Une cuisine ancienne aménagée et équipée,
Un spacieux salon-séjour avec vue mer panoramique et accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie unique pour vos instants de détente.
En complément, le sous-sol abrite une buanderie et un espace modulable, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou des aménagements selon vos besoins.
Un extérieur d'exception
Le terrain de 2 600 m² offre un espace extérieur hors du commun :
Une piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses,
Un pool house entièrement aménagé, parfait pour vos réceptions ou moments de détente,
Une dépendance comportant plusieurs logements pour accueillir vos invités,
Une partie du terrain plantée de vignes, avec un potentiel constructible pour des projets futurs.
Un grand garage aménageable
Un garage en sous-sol vient compléter cette propriété. Celui-ci, spacieux et modulable, peut être transformé en espace de vie ou en atelier selon vos envies.
Une opportunité unique
Avec un emplacement privilégié, des possibilités d'agrandissement et un énorme potentiel de transformation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs.
Points forts :
Vue mer panoramique imprenable
Terrain de 2 600 m² avec vignes et constructibilité
Proximité des commerces, du port de Sanary et de l'autoroute
Piscine, pool house, dépendance et grand garage aménageable
Sous-sol avec buanderie et potentiel habitable
Honoraires à la charge des acquéreurs. - SL_1738754029
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