Découvrez cette villa exceptionnelle au quartier des Baux d'environ 150 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville proche de la chapelle de notre dame de la pitié, et de la plage de Portissol (10 min à pied) offrant un aperçu sur la mer.
Avec un terrain d'environ 300 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son caractère unique sur le marché.
Au rez-de-chaussée, un garage, atelier et des place de parking.
Au premier étage, 1 chambre avec salle d'eau, cuisine et salon
À l'étage, 2 chambres, avec salle d'eau, une petite cuisine, un cellier et un séjour donnant sur une terrasse.
Vous avez la possibilité d'aménager le grenier.
Bien que quelques travaux d'embellissement et de modernisation soient à prévoir, la propriété dispose d'un beau potentiel, idéal pour devenir une maison de famille spacieuse et accueillante.
Opportunité rare en copropriété, à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 871 845 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5643.00 et 7635.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Isaia : Déborah GRIFO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917543415.
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