Exclusivité
SALON DE PROVENCE (13300)
iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité, sur le Domaine sécurisé ( Golf de Pont Royal ) à 35 mn d'Aix en Provence et 20 mn de Salon de Provence, villa d'architecte avec piscine d'une surface utile de 230 m2 avec 150 m2 habitable édifiée sur une parcelle de 1113 m2. Le bien se compose d'un grand séjour de 70 m2 avec cheminée (FOCUS) et climatisation, une cuisine équipée de son électroménager et sa terrasse avec sa vue sur le LUBERON. Une suite parentale avec dressing, salle d eau et toilette séparé est complétée par deux autres chambres avec salle d eau et rangements. Au sous sol, une salle de cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave ( local technique de la piscine ) et pour finir un garage qui peut accueillir 3 véhicules. Côte extérieur, vous trouverez une piscine 3 x 10 chauffée, une cuisine d'été équipée . Cote confort, la fibre, le chauffage par le sol avec une pompe a chaleur, climatisation dans toute la maison, double vitrage, menuiseries ALU, pergola bioclimatique, portail et porte de garage électrique. Important, la résidence est entièrement sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 euros par mois (soit 1599.96 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alarcon Michel - EI(ID 22565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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