Exclusivité
Vous recherchez un bien qui allie espace, confort et potentiel d'aménagement ? Cette maison de 177 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 2500 m², est une opportunité à ne pas manquer !
Le niveau principal offre une belle pièce de vie de 34,4 m² orientée sud, idéale pour recevoir en toute convivialité, une cuisine de 13,6 m², trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol abrite un appartement indépendant de plus de 50 m² comprenant un séjour/cuisine de 33 m², une chambre confortable de 14,6 m² et une salle d'eau. Ce logement est parfait pour accueillir de la famille, des amis ou encore pour une location.
Le terrain de 2500 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour enfants, potager, ou encore piscine pour les beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le bien à vos goûts et pour exploiter tout son potentiel. Cependant, la configuration et les volumes offerts en font un bien idéal pour une grande famille ou pour des profils cherchant à combiner vie familiale et investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel Réf.882564
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