Exclusivité
SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Bois Maurice. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location une maison T6 sur deux niveaux de 155 m² (196 m² au sol). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée (four et hotte), deux grandes chambres de 15 m² avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé ; au 1er étage un dégagement, une chambre avec placard, deux petites chambres mansardées ou bureaux, une seconde cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un jardin avec terrasse et véranda et de places de stationnement extérieur.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur réalisée en 2024.
Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
Honoraires de 1 460 euros TTC à la charge du locataire comprenant 462 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1460 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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