iad France - Peggy VEZIN vous propose: Saint-Xandre – Maison non mitoyenne sur une parcelle de 800 m² divisible.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel avec ses 100m² habitables et autant en demi sous-sol.
À l'intérieur, erte.
Le dégagement dessert 3 chambres, 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Accessible directement depuis la maison :
Le sous-sol, un véritable atout supplémentaire !
Il accueille un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Une cave pour vos besoins de stockage.
Un dégagement distribuant 2 pièces dont une grande salle d'eau avec douche, pouvant être aménagées en suite parentale, bureau et lingerie ou autre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Une belle parcelle avec possibilité de création d'une piscine, une dépendance, possibilité de créer 2 nouveaux projets immobiliers avec une division.
À Saint-Xandre, profitez de toutes les commodités à proximité :
Boulangeries, poste, écoles, cabinets médicaux et pharmacies, vétérinaire, supermarché Carrefour Contact, commerces de proximité, et bien plus encore.
À 7 km du Marché Central de La Rochelle et avec une ligne de bus en bas de la rue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien est une opportunité rare pour créer la maison qui correspond à vos projets de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vezin Peggy - EI(ID 44487) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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