Exclusivité
Magnifique maison familiale de plain-pied, entre confort moderne et nature sur la commune de Saint-Uze.
Écoles, commerces, et toutes commodités à moins de 500m.
À seulement 10 minutes de Châteauneuf-de-Galaure, cette maison permet un accès rapide aux écoles et infrastructures, tout en restant connectée aux grands axes vers Lyon (50mn), Valence et Grenoble.
C'est une maison dans un cadre paisible au cœur de la Drôme des Collines et avec une vue dégagée, qui offre 220 m² habitables et allie parfaitement confort moderne, espace et sérénité. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle bénéficie de prestations soignées et qualitatives, et d'excellentes performances énergétiques, grâce à sa conception et ses équipements d'optimisation.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 90 m², lumineuse et ouverte, séduit par son grand espace salon-séjour avec cuisine équipée, offrant un accès direct aux terrasses qui longent toute la maison.
Une cuisine de service vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir sans contrainte.
Côté nuit, cinq chambres confortables de 10 à 21m2 et un spacieux bureau avec accès direct à l'extérieur.
Une salle de bain et 2 salles d'eau, offrant praticité et indépendance à chacun.
Le garage double de 40 m² avec sa mezzanine de 19 m² ajoute une capacité de rangement appréciable en plus des véhicules.
Le terrain arboré de 1300 m², agrémenté d'oliviers, apporte un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.
Cette maison élégante et économe en frais energétiques est assurément une opportunité rare sur le secteur.
Je réponds dès maintenant à vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel Réf.890340
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